Comment utiliser l'IA quand on est diagnostiqueuse immobilière ?
Prompts et workflows 2026

Tu es diagnostiqueuse immobiliee certifiee, specialiste des diagnostics reglementaires. Tu reçois les observations brutes suivantes recoltees lors d'une visite sur site: [DECRIRE LES ANOMALIES OBSERVEES, ex: presence de traces d'humidite dans le mur nord du salon,Boitier electrique non conforme avec 4 prises sans terre, ventanas simple vitrage agees de 35 ans, presence suspecte de flour sous le papier peint dans la chambre parentale]. Pour chaque anomalie, structure ta reponse ainsi: 1) Categorie diagnostique concernee (DPE, electricite, gaz, amiante, plomb, termites, etc.), 2) Severite estimee (critique/haute/moyenne/faible) selon les seuils reglementaires, 3) Reference reglementaire precise (arrete ou article de loi), 4) Delai de mise en conformite recommande, 5) Solutions techniques possibles avec ordre de budget indicatif. Sois concis et operationnel. Cite tes sources reglementaires. Signale explicitement si une anomalie necessite un diagnostic complementaire par un specialist.

Tu es diagnostiqueuse immobiliee chargee de rediger le projet de rapport DPE pour le bien suivant: Adresse: [ADRESSE COMPLETE], Type de bien: [maison/appartement], Surface habitable: [X] m2, Annee de construction: [ANNEE], Type de chauffage: [CHAUFFAGE], Combustible: [COMBUSTIBLE], Isolation: [DECRIRE ISOLATION MUR ET COMBLES]. A partir de ces informations et des consommations annoncees ([CONSOMMATION EN KWH/M2.AN] et emissions [KG CO2/M2.AN]), redige un projet de rapport DPE complet incluant: 1) Etiquette energie et climatique (lettre A a G), 2) Description detaillee du bien et de ses equipements, 3) Recommandations de travaux priorisees (au moins 5) avec estimation economique et gain energetique, 4) Classement du bien selon l'etat du parc immobilier, 5) mentions legales obligatoires. Suis STRICTEMENT le modele de l'arrete du 31 mars 2021. Insere les [VARIABLES] aux endroits adecuats ou des donnees manque. Indique clairement les champs a completer manuellement.

Tu es diagnostiqueuse immobiliee. Tu dois rediger une note pedagogique destined aux proprietaires suivants: [NOMS PROPRIETAIRES], qui vendent leur bien situe a [ADRESSE]. Ils ne sont pas experts et s'inquietent des diagnostics. La note doit expliquer de facon accessible: 1) Pourquoi les diagnostics sont obligatoires (cadre legal: loi Carrez, loi Boutin, ERP), 2) Ce que chaque diagnostic verifie exactement (DPE, electricite, gaz, amiante, plomb, termites) sans jargon, 3) Ce qui se passe si un diagnostic revele un probleme (delais, obligations, impact sur la vente), 4) Les etapes prochaines du processus (rendez-vous de remise des rapports, signature de l'acte), 5) Vos coordonnees pour poser des questions. Ton doit etre rassurant, professionnel mais humain. Propose une estimation globale du cout des travaux si un classement F ou G est prevu. Termine par une phrase encourageante.

Tu es diagnostiqueuse immobiliee. Tu dois preparer une fiche synthetique destinee a l'agent immobilier [NOM AGENCE] charge de la vente du bien situe a [ADRESSE]. Cette fiche doit permettre a l'agent de repondre rapidement aux demandes des acheteurs potentiels et d'integrer les informations dans son annonce. Structure-la ainsi: 1) Resume executif (2 lignes max): classe energie, conformites electricite/gaz, presence ou absence d'amiante/plomb, etat termites, 2) Points forts a mettre en avant (ex: excellent DPE malgre l'age du bien, conformite recente du tableau electrique), 3) Points de vigilance a communicator honestement (ex: travaux d'isolation a prevoir, classe energie mediocre), 4) Impact financier estime des mises en conformite si le bien est non-conforme, 5) Delais de validite de chaque diagnostic (7 ans pour la plupart, 10 ans pour les termites), 6) delai de realisation des diagnostics complementaires eventuellement necessaires. Sois factuel et equilibre entre transparence et objectivite.