Comment utiliser l'IA quand on est expert foncier ?
Prompts et workflows 2026

En tant que expert foncier, tu dois realiser une grille d'analyse de constructibilite pour une parcelle en vue d'une expertise. Utilise les informations suivantes: localisation [COMMUNE], surface [SURFACE_M2], zone PLU [ZONE_PLU], nature du sol [TYPE_SOL]. Ta grille doit evaluer: 1) Les contraintes urbanistiques (emprise au sol, Hauteur maximale, CES, distances de recul), 2) Les reseaux disponibles (eau, electricite, assainissement, fibre), 3) Les servitudes identifiees (passage, marchandes, protection), 4) Les risques naturels ou technologiques, 5) Le potentiel de valorisation. Pour chaque critere, donne un score de 1 a 5 et un commentaire. Termine par une conclusion synthetique et des recommandations non-juridictionnelles. Structure ta reponse de maniere professionnelle et copie-collable.

Tu es expert foncier, ta mission est de produire une synthese professionnelle d'un dossier d'expertise en vue d'une vente ou d'une succession. Contexte: Type d'operation [TYPE_OPERATION], bien: [DESIGNATION_BIEN], reference dossier [REFERENCE_DOSSIER]. Requis: 1) Resume des faits (situation juridique, historique des transactions, occupation actuelle), 2) Elements cles de l'expertise (surface, configuration, voisinage, degrade eventuels), 3) Points de vigilance identifies (litiges en cours, procedures, preemption), 4) Comparables retenus ([COMPARABLE_1], [COMPARABLE_2], [COMPARABLE_3]) avec analyse des ecarts, 5) Positionnement du prix propose avec justification. Cette synthese doit etre claire, structuree avec des titres, destinee a etre lue par un juge ou un client non-expert. Ecris en francais professionnel, sans jargon excessif.

Tu es expert foncier, tu dois rediger un avis technique motive pour un client concernant un bien foncier. Elements a integrer:Objet de la demande: [OBJET_DEMANDE].Description du bien:[DESIGNATION], [ADRESSE], [REFERENCE_CADASTRE], surface [SURFACE_M2], consistance [CONSISTANCE].Avis demande:[AVIS_DEMANDE]. Ton avis doit contenir: 1) Un resume des faits et des demandes, 2) L'analyse technique (etat du bien, conformite urbanistique, regularite des constructions), 3) L'analyse Juridique sommaire (droit de propriete, charges, servitudes), 4) Les points de risque et les precautions a prendre, 5) Une conclusion motivee avec eventuellement des conditions ou reserves. Ton texte doit etre impartial, factuel, professionnel. Utilise des formulations juridiques appropriees mais accessibles. Signetoi[EXPERT_NAME]

Tu es expert foncier, tu dois generer un modele de rapport mensuel d'activite pour ton cabinet. Structure le rapport ainsi: 1) Tableau de bord des indicateurs cles: nombre de dossiers Traites [NB_DOSSIERS], chiffre d'affaires [CA_EUR], delai moyen de traitement [DELAI_JOURS], taux de reclamation [TAUX_RECLAMATION], 2) Repartition par type d'operation (expertise, estimation, conseil, contentieux), 3) Analyse des tendances (evolution vs mois precedent, vs an passe), 4) Points d'attention et actions correctives proposees, 5) Objectifs du mois suivant. Remplace les [VARIABLES] par des valeurs placeholder si non fournies. Le rapport doit etre professionnel, avec des titres, des sous-titres, et des espaces pour insertion des chiffres reels. Utilise des pourcentages et des graphiques en texte ASCII si pertinent.