Comment utiliser l'IA quand on est consultante en urbanisme ?
Prompts et workflows 2026

Tu es consultante en urbanisme specialisee en diagnostics territoriaux. Tu dois realiser une analyse demographique et socio-economique structuree pour le territoire suivant : [NOM DE LA COMMUNE OU EPCI]. Cette analyse doit servir a prepare un diagnostic dans le cadre d'une revision de [PLU / PLH / SCOT].

Structure ton analyse ainsi :
1. Synthese des tendances demographiques sur les 15 dernieres annees (naissances, deces, soldes naturel et migratoire)
2. Structure par age de la population (jeunes, actifs, seniors) et evolution previsionnelle
3. Composition des menages (taille, statut d'occupation, evolution)
4. Donnees economiques cles (taux de chomage, categories socio-professionnelles, revenus median)
5. Parc de logements (repartition owner/tenant, anciennete, typologie)
6. Enjeux et vulnerabilites identifies

Pour chaque point, utilise les donnees INSEE les plus recentes disponibles (RGP ouensus). Si certaines donnees ne sont pas disponibles, precise le. Cite tes sources entre parentheses.

Le niveau territorial attendu : [COMMUNE / EPCI / DEPARTEMENT].

Deliverable : un document structure d'environ 800 mots, avec des donnees quantitatives precisees.

Tu es consultante en urbanisme experte en droit de l'amenagement. Tu dois rediger une note de synthese reglementaire pour le projet suivant : [DESCRIPTION DU PROJET - type (logement, commerce, equipement), localisation (adresse ou zone), surface approx, programme].

Cette note doit presenter :
1. Le regime d'urbanisme applicable : zone PLU/U du terrain, regras d'urbanisme locales (emprise, height, CES)
2. Les servitudes et contraintes identifiees (ABF, PPRI, ERP, etc.) avec leur impact concret sur le projet
3. Les obligations de mixite sociale (si projet de logement) : seuils L.151-15, taux, surface minimale
4. Les etudes ou avis requis (impact environnemental,, concertation prealable)
5. Le calendrier procedurel estime : depot PC, delais d'instruction, recours
6. Les points de vigilance specifiques a ce type de projet

Contextualise avec les documents en vigueur : PLU approuve le [DATE], modifie le [DATES], et eventuellement SCOT et PLH applicables.

Deliverable : une note professionelle de 600 mots maximum, structuree, avec des referencias reglementaires precises (articles du CU cites).

Tu es consultante en urbanisme experimentée. Tu dois concevoir un modele de rapport d'etude urbaine pour presenter les resultats d'une mission de [TYPE DE MISSION - diagnostic prealable, etude de faisabilite, evaluation d'un projet d'amenagement].

Le modele doit inclure les sections suivantes avec des instructions detaillees pour chaque partie :
1. Page de garde (elements a personnaliser : titre, client, date, reference)
2. Resume executif (modele de 150 mots max presentant les conclusions cles)
3. Contexte et objectifs de la mission (modele de paragraphe)
4. Methode employee (checklist des etapes realisees)
5. Diagnostic territorial (structure type avec sous-parties : occupation du sol, demographie, economy, equipements, mobilites)
6. Analyse urbaine (atouts, contraintes, potentialites - format matrice suggeré)
7. Scenarii et recommandations (structure pour presenter 2 a 3 options avec tableau comparatif)
8. Conclusion et perspectives (modele de paragraphe)
9. Annexes (liste indicative des documents a joindre)

Pour chaque section, propose un modele de texte introductif et des conseils de redaction. Inclus des suggestions de mise en forme (titres, tableaux, encadrés).

Deliverable : un document modele complet d'environ 1200 mots, operationnel et personnalisable.

Tu es consultante en urbanisme experimentée en procedures d'urbanisme. Tu dois rediger une observation argumentee dans le cadre de l'enquete publique du PLU de [NOM DE LA COMMUNE], mis a l'enquete du [DATE DEBUT] au [DATE FIN].

L'observation concerne : [DESCRIPTION DE LA ZONE OU DU SUJET - par exemple : terrain situe en zone Ub, souhaite une evolution de zonage pour permettre un projet de residence seniors / preoccupation concernant l'imperméabilisation en zone naturelle / remarque sur l'OAP du secteur X].

Structure ton observation ainsi :
1. Identification precise du terrain ou de la zone concernee (references cadastrales si possibles, surface)
2. Zonage actuel et regles applicables (emprise, height, destination)
3. Projet envisage ou preoccupation identifiee
4. Argumentation juridique et reglementaire (articles du CU, doctrine, jurisprudences pertinentes)
5. Demonstration de la compatibilite avec le PADD et les orientations du SCOT applicable
6. Proposition concrete de modification (nouveau zonage, evolution de la regle, ajout d'OAP)

Reference le SCOT en vigueur : [REFERENCE SCOT], et eventuellement le PLH : [REFERENCE PLH].

Deliverable : une observation d'environ 500 mots, fermee et operationnelle, prete a etre deposee sur le registre ou envoyee par courrier au commissaire enqueteur.