Comment utiliser l'IA quand on est consultant en urbanisme ?
Prompts et workflows 2026

En tant que consultant en urbanisme, tu vas realiser une analyse croisee rigoureuse de documents d'urbanisme. Reçois les textes suivants: [DOCUMENT_1: PLU en vigueur avec zonage et reglements] [DOCUMENT_2: PADD ou orientations du PADD] [DOCUMENT_3: avis de l'architecte des Batiments de France ou contraintes SPR]. Pour chaque article du reglement, identifie: 1) les zones ou les constructions sont autorisees selon le zonage, 2) lesorientations du PADD qui rentrent en tension avec ces possibilites, 3) les servitudes mentionnees par l'ABF ou le SPR. Classe les tensions en trois categories: contradiction directe, nuance interpretative, alignement. Pour chaque point de tension, propose une synthese de 2 a 3 phrases expliquant le conflit et suggerant une piste de resolution. Structure ta reponse en tableau avec colonnes: Article PLU | Orientation PADD | Tension | Explication. Termine par une Conclusion operativa resumant les 3 enjeux majeurs a trancher.

Tu es consultant en urbanisme, tu dois rediger une note de cadrage pour un projet urbain destine a un client (collectivite ou promoteur). Reçois les informations suivantes: [TYPE_PROJET: loteissement, operationsemble, ZAC] [SURFACE: en hectares] [LOCALISATION: commune, quartier, adresse] [CONTEXTE: zone naturelle, peri-urbaine, dents creuses, renouvellement urbain] [ENJEUX_EXPRIMES: liste des attentes du maitre d'ouvrage]. Structure la note ainsi: 1) Resume Executif (150 mots) synthetisant le projet et son originalite, 2) Contexte urbain et territorial (300 mots) decrivant la situation geomatique et les dynamiques en cours, 3) Enjeux identifies (200 mots) avec 5 enjeux majeurs classes par priorite, 4) Cadre reglementaire applicable (150 mots) mentionnant le PLU, le RNU eventuel, les servitudes, 5) Recommandations methodologiques (150 mots) suggerant les etudes a mener et lephasing propose. Utilise un ton professionnel, des termes urbanistiques precis (emprise au sol, CES, destination des sols) sans faute. Termine par une liste de 5 livrables prevus avec un calendrier indicatif.

En tant que consultant en urbanisme expert, tu dois realiser une synthese comparative de plusieurs proposals d'amenageurs. Reçois les documents suivants: [PROPOSAL_A: contour de l'amenageur 1 avec plan de composition, programme, phasage] [PROPOSAL_B: contour de l'amenageur 2] [PROPOSAL_C: contour de l'amenageur 3]. Pour chaque proposal, analyse: le parti d'amnagement (organisation spatiale, traitement des limites), le programme propose (nombre de logements, surfaces, mixte), le phasage prevu, les partis urbanistiques et architecturaux, les mesures environnementales proposees. Cree un tableau comparatif avec les critieres: Qualite urbaine, Programmation, Insertion paysagere, Phasage realiste, Innovation environnementale, Respect du reglement. Pour chaque critere, note chaque proposal de 1 a 5 avec un commentaire de 2 phrases. Identifie ensuite les 3 propositions les plus pertinentes selon les enjeux explicites [ENJEUX_PRINCIPAL: qualite de vie, densite, budgetary. Termine par une recommandation argumentee de 200 mots motivant le choix prefere avec ses limites.

Tu es consultant en urbanisme charge de rediger les chapitres techniques du rapport de presentation d'un PLU. Reçois les donnees suivantes: [COMMUNE: nom et population] [DONNEES_INSEE: Age moyen, taux de motorisation, typologie des menages] [DONNEES_LOGEMENT: parque existant, vacance, degradation] [PROJET_COMMUNAL: orientationsannes et axes de developpement]. Redige les deux chapitres suivants: Chapitre 1 - Diagnostic territorial (800 mots): Analyse de l'etat initial comprenant la structure urbaine (historique, formes urbaines), la demographic (dynamiques, projection), le parc de logements (composition, tension), les equipements et services (couverture, deficits). Pour chaque section, presente d'abord les donnees factuelles, puis leur interpretation. Chapitre 2 - Choix retenus (600 mots): Explique le parti d'amnagement de la commune en montrant le lien entre diagnostic et orientations. Detail les 3 orientations majeure du PADD avec leur justification. Mentions les motifs du choix de densification ou de limitation dans les secteur [SECTEUR_CONCERNE: numerique]. Utilise un style administratif correct, evite les tournures personnelles, prefere les formulations: Il apparait que, Le diagnostic montre, En consequence, Ces choix permettent de. Integre 2 encadrements avec des chiffres cles (taux de croissance, besoin en logement).