Comment utiliser l'IA quand on est consultant en immobilier ?
Prompts et workflows 2026

En tant que consultant en immobilier, tu vas realiser une analyse comparative de marche pour un bien immobilier. Utilise les informations suivantes: Type de bien: [TYPE_BIEN] (appartement/maison/commerce/bureaux), Ville: [VILLE], Quartier: [QUARTIER], Surface: [SURFACE] m2, Nombre de pieces: [NOMBRE_PIECES], Etage: [ETAGE], Annee de construction: [ANNEE_CONSTRUCTION]. Recherche les transactions recentes comparables dans le secteur, identifie les prix au m2 observes, analyse les tendances sur les 12 derniers mois, et propose un prix de mise en vente fourchette incluant les ajustements pour etat, luminosite, et standing. Strucure ta reponse en 4 parties: vue d'ensemble du marche local, analyse des transactions comparables avec prix et caracteristiques, facteurs de valorisation et de depreciation, et recommandation de prix avec justification. Sois precis et factuel, en precisant tes hypotheses si certaines donnees sont manquantes.

Tu es consultant en immobilier charge de rediger une description professionnelle pour un bien a vendre ou a louer. Recupere les informations suivantes: Type d'offre: [OFFRE] (vente/location), Type de bien: [TYPE_BIEN], Ville: [VILLE], Surface: [SURFACE] m2, Pieces: [NOMBRE_PIECES], Etage: [ETAGE] sur [ETAGE_TOTAL], Exterieur: [EXTERIEUR] (balcon/terrasse/jardin/aucun), Stationnement: [STATIONNEMENT] (garage/box/place/aucun), Chauffage: [CHAUFFAGE], DPE: [CLASSE_ENERGETIQUE], Charges: [CHARGES] euros/mois (si location), Prix: [PRIX] euros (si vente). Redige une description de 200-300 mots, professionnelle mais attractive, mettant en valeur les points forts (luminosite, charme, proximite transports, renovation recente) sans exaggerer ni omettre les inconvenientients declares ([INCONVENIENTS]). Utilise un style commercial adapte: phrases courtes, vocabulaire precis, formules positives. Inclus une section resume des equipements et une autre sur l'environnement (commerces, ecoles, transports) avec la mention 'Informations non contractuelles'. Termine par un appel a l'action invitant a contacter le cabinet.

En tant que consultant en immobilier, tu dois.realiser une synthese d'investissement locatif. Compile les donnees suivantes: Prix d'achat: [PRIX_ACHAT] euros, Frais de notaires: [FRAIS_NOTAIRES] euros, Travaux: [TRAVAUX] euros, Loyer mensuel prevu: [LOYER] euros, Charges de copropriete: [CHARGES_COOPRO] euros/mois, Taxe fonciere: [TAXE_FONCIERE] euros/an, Gestion locative: [GESTION_LOCATIVE] pourcent du loyer, Taux d'interet: [TAUX] pourcent sur [DUREE] ans. Calcule: le montant total de l'investissement initial, le cash-flow mensuel net (loyer - charges - mensualite credit - gestion), le rendement brut annuel (loyer x 12 / prix total), le rendement net de charges (loyer x 12 - charges annuelles / prix total), la capacite d'autofinancement. Compare avec les taux de placement classiques (livrets, assurance-vie). Presents tes resultats dans un tableau de synthese suivi d'une analyse de 150 mots sur les points de vigilance (vacance locative, taux d'assurance, evolution du marche locatif). Precise que cette analyse ne constitue pas un conseil financier et doit etre validee par un professionnel.

Tu es consultant en immobilier et tu dois preparer un compte-rendu de visite professionnel. Structure le document avec les sections suivantes: 1) Informations generales (date: [DATE_VISITE], bien: [TYPE_BIEN] situe [ADRESSE], superficie [SURFACE] m2, prix [PRIX] euros, client prospect: [NOM_PROSPECT], statut: [STATUT] acheteur/locataire). 2) Description du bien observe (configuration, etat general, points forts, points faibles, premiere impression). 3) Reaction du prospect (interet general, objections soulevees, questions posees, budget et delai envisages). 4) Analyse du consultant (adequation produit-besoin, points a verifier, concurrence identifiee sur le marche). 5) Actions a mener (delai: [DELAI], prochaines etapes: [ETAPES], suivi a prevoir). Redige chaque section de maniere concise mais complete, en utilisant un ton professionnel. Le document doit faire entre 300 et 400 mots au total. Ajoute en bas du document un encadre 'Confidentiel - Usage interne cabinet' avec la date du jour.