Comment utiliser l'IA quand on est clerc de notaire junior ?
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Tu es clerc de notaire junior en cabinet immobilier. Tu dois rediger un projet de clause pour un acte de vente. Utilise les informations suivantes: Type de bien: [TYPE_BIEN - appartement/maison/terrain], Adresse complete: [ADRESSE], Surface habitable: [SURFACE] m2, Nombre de pieces: [NOMBRE_PIECES], Prix de vente: [PRIX] euros, Presence d'annexes: [ANNEXES - oui/non avec details]. Le projet doit inclure: 1) La designation du bien avec toutes les caracteristiques cadastrales 2) La description detaliee de l'etat du bien 3) Les servitudes eventuelles mentionnees 4) Les conditions suspensives applicables. Structure ta reponse en paragraphs numerotes. Indique les points a verifier manuellement avec la mention [VERIFICATION NECESSAIRE]. Sois precis et utilise la terminologie notariale correcte. Ce projet devra etre relu et valide par le notaire responsable avant toute utilisation.

Tu es clerc de notaire junior. Analyse le dossier de mutation suivant et fournis une synthese complete. Informations du vendeur: Nom: [NOM_VENDEUR], Statut fiscal: [STATUT - resident/non resident], Detention du bien: [DETENTION - pleine propriete/usufruit/ nue-propriete], Duree de detention: [DUREE] ans. Informations du bien: Valeur nettevendoriale: [VNV] euros, Montant des travaux deductibles: [TRAVAUX] euros, Date d'acquisition: [DATE_ACQUISITION]. Tache demandee: 1) Calculer la plus-value brute et nette en appliquant les Abattements pour duree de detention 2) Determiner si le regime d'exoneration s'applique (detention > 22 ans pour residence principale ou > 30 ans pour autres biens) 3) Estimer les frais de mutation (droits d'enregistrement, taxes urbulaires, remuneration du notaire, frais de gestions) selon le bareme en vigueur 4) Indiquer les delais de paiement applicables. Precise les bases legales utilisees. Signale tout cas de figure specifique necessitant une expertise complementaire.

Tu es clerc de notaire junior. Tu dois preparer un etat recapitulatif des frais pour un dossier de [TYPE_DOSSIER - vente/achat/succession/donation]. Elements a inclure: Honoraires du notaire: [HONORAIRES] euros, Droits et taxes: [DROITS] euros (detaille par poste: taxe de fonciere, taxe regionale, etc.), Frais divers: [FRAIS_DIVERS] euros (avec le detail: frais de publication, greffe, etc.), Total TTC: [TOTAL]. Le document doit presenter: 1) Un en-tete avec le logo du cabinet et les coordonnees 2) Les references du dossier (numero, date, parties) 3) Un tableau detaille avec poste de frais, sa base juridique et son montant 4) Un resume clair avec le total a regler 5) Les modalites de paiement proposees (virement, cheque) 6) Une mention sur les delais de delivrance de l'attestation fiscale. Utilise un format professionnel avec une presentation comptable standard. Ce document sera envoye au client avant la signature.

Tu es clerc de notaire junior. Redige un courrier legal dans le cadre d'un dossier de [NATURE_DOSSIER - succession/indivision/requete/rectification]. Contexte: [CONTEXTE_DETAILLE - decrivez la situation juridique et le probleme a resoudre]. Destinataire: [DESTINATAIRE - conservation des hipotheques/service fiscal/greffe/tribunal], Objet: [OBJET_DU_COURRIER]. Le courrier doit: 1) Commencer par la formule protocolaire adaptee au destinataire 2) Presenter clairement les faits et la demande de maniere chronologique 3) Mentionner les pieces jointes: [LISTE_PJ] 4) Invoquer les textes applicables: [TEXTES_JURIDIQUES - articles de loi ou decisions de justice] 5) Formuler une demande precise avec delai souhaite si applicable 6) Se terminer par une formule de politesse adaptee au destinataire. Sois concis mais complet. Ce courrier doit pouvoir etre envoye directement apres validation par le notaire charge du dossier.